Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht

Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht – ±89 m² – Boulevard Aristide Briand – Proche métro Veeweyde – 3ᵉ étage sans ascenseur

À proximité immédiate du métro Veeweyde, sur le boulevard Aristide Briand à Anderlecht, cet appartement deux chambres d’environ ±89 m² se situe au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les personnes souhaitant combiner accessibilité, espace et confort dans un environnement urbain bien desservi.

L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. Dès l’entrée, un hall central distribue efficacement les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le séjour, d’une superficie d’environ ±25 m², se distingue par sa belle luminosité et son revêtement en parquet, apportant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie permet d’installer aisément un salon ainsi qu’un coin repas, créant un environnement convivial adapté à différents styles d’aménagement.

La cuisine, située en façade avant, est entièrement équipée avec four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle et plusieurs rangements. Elle est complétée par un cellier, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le stockage et l’organisation.

L’espace nuit comprend deux chambres d’environ ±12 m² chacune. La première dispose d’un petit balcon et d’un accès direct à la salle de bain, ce qui constitue un réel avantage en termes de confort. La seconde chambre, située à l’arrière, est équipée d’un lavabo, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire appréciable.

La salle de bain est aménagée avec un lavabo et des meubles de rangement, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble, renforçant la praticité du logement, notamment pour une occupation à plusieurs.

Sur le plan technique, l’appartement est équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres, assurant une bonne isolation. L’installation électrique est conforme, et le certificat PEB est classé D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Une cave privative située au sous-sol est également incluse, permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire pour divers effets personnels.

Les charges mensuelles sont fixées à 40 € et couvrent l’entretien des parties communes. Le loyer s’élève à 900 € par mois, ce qui positionne ce bien comme une opportunité intéressante sur le marché locatif à Bruxelles.

La situation géographique est un atout majeur. Le bien se trouve à quelques pas du métro Veeweyde, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Ce bien convient parfaitement à :

• Un couple recherchant un appartement spacieux et bien localisé

• Une colocation avec deux chambres de taille équivalente

• Des actifs souhaitant un accès rapide aux transports en commun

• Une petite famille en quête d’un logement fonctionnel

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👉 Source : Immoweb avec la référence 2938 - 345346009
💰 Loyer : 900 €/mois (+ 40 € charges)

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