Les meilleurs quartiers pour se loger à Bruxelles
Bruxelles est une ville composée de nombreux quartiers très différents les uns des autres. Quand on ne connaît pas bien la ville, il est difficile de savoir où chercher un logement, quels endroits sont calmes, animés, familiaux ou pratiques pour les transports. Cette page a été créée pour vous aider à comprendre les principaux quartiers de Bruxelles et choisir celui qui correspond le mieux à votre situation : étudiant, expatrié, famille, jeune travailleur, etc.
Ci-dessous, vous trouverez une présentation simple et claire de plusieurs quartiers populaires, avec leurs points forts, leurs points faibles et pour quel type de locataire ils sont adaptés. L’objectif est de vous faire gagner du temps et d’éviter les mauvaises surprises au moment de signer un bail.
1. Le centre-ville et le Pentagone
Le centre de Bruxelles, souvent appelé le Pentagone, regroupe les environs de la Grand-Place, De Brouckère, Bourse, Sainte-Catherine et Dansaert. C’est la zone la plus touristique et la plus animée, avec de nombreux restaurants, bars, commerces et attractions. On y trouve surtout des appartements, parfois dans des immeubles anciens rénovés, avec beaucoup de charme mais aussi parfois du bruit.
Points forts :
Proximité des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels.
Très bien desservi par les transports publics (métro, tram, bus).
Idéal pour les personnes qui aiment la vie urbaine et ne veulent pas perdre de temps dans les trajets.
Points faibles :
Quartier souvent bruyant, surtout le soir et le week-end.
Peu de verdure et d’espaces calmes.
Les loyers peuvent être élevés pour de petites surfaces.
Pour qui ?
Le centre-ville convient surtout aux jeunes actifs, aux étudiants qui aiment sortir, et aux personnes qui restent pour une période limitée à Bruxelles et privilégient l’animation à la tranquillité.
2. Ixelles
Ixelles est l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Il est très grand et englobe plusieurs ambiances : les étangs d’Ixelles et l’avenue Louise plus chics, le quartier Flagey plus populaire et vivant, et les alentours de l’ULB plus étudiants. On y trouve de beaux immeubles anciens, des maisons de maître, mais aussi des studios et colocations.
Points forts :
Quartier vivant avec beaucoup de cafés, restaurants, librairies, petits commerces.
Proximité des universités (ULB/VUB) dans certaines zones.
Bonne desserte en transports publics vers le centre et les quartiers de bureaux.
Présence d’espaces verts (étangs d’Ixelles, bois de la Cambre à proximité).
Points faibles :
Loyers souvent plus élevés que la moyenne de Bruxelles, surtout dans les parties les plus prisées.
Certaines rues peuvent être bruyantes le soir, surtout près de Flagey.
Stationnement parfois difficile.
Pour qui ?
Ixelles convient très bien aux jeunes professionnels, aux étudiants, aux expatriés et aux couples qui cherchent un quartier dynamique, avec une ambiance “ville” mais aussi un peu de verdure à proximité.
3. Saint-Gilles
Saint-Gilles est un quartier en pleine évolution, avec beaucoup de caractère. On y trouve de magnifiques façades Art nouveau, un côté artistique et cosmopolite, ainsi qu’une grande diversité de commerces et de cultures. C’est un quartier urbanisé, assez dense, avec une forte demande locative.
Points forts :
Atmosphère conviviale, artistique et multiculturelle.
Beaucoup de transports (métro, tram, bus) vers le centre et les grandes gares.
Nombreux restaurants, bars, petits commerces et marchés.
Loyers parfois un peu plus abordables que dans Ixelles ou le centre (selon les rues).
Points faibles :
Certaines parties peuvent être assez bruyantes et très urbaines.
Moins de grands espaces verts à l’intérieur même de la commune.
Le stationnement peut être compliqué.
Pour qui ?
Saint-Gilles est adapté aux jeunes travailleurs, artistes, étudiants et personnes qui apprécient une ambiance de quartier vivante, un peu alternative, avec un bon accès au centre de Bruxelles.
4. Etterbeek
Etterbeek est un quartier très apprécié des familles, des fonctionnaires européens et des expatriés. Il est situé près du quartier européen (Schuman) et offre un bon équilibre entre vie de quartier calme et accès facile aux bureaux et institutions. On y trouve des rues résidentielles, des écoles, des commerces de proximité et quelques parcs.
Points forts :
Quartier relativement calme et sécurisé, avec une ambiance résidentielle.
Proximité du quartier européen et des transports (métro, bus, tram).
Présence d’écoles, de crèches et de services pratiques pour les familles.
Offre variée de logements : appartements, maisons, colocations.
Points faibles :
Les loyers peuvent être élevés, surtout près du quartier européen.
Moins animé le soir que le centre ou Ixelles.
Certains biens anciens peuvent nécessiter des rénovations ou être moins bien isolés.
Pour qui ?
Etterbeek convient très bien aux familles, aux expatriés qui travaillent dans les institutions européennes, et aux personnes qui recherchent un quartier calme mais bien connecté.
5. Schaerbeek
Schaerbeek est une commune très vaste et très variée. Certains quartiers (comme autour du parc Josaphat) sont très demandés et agréables, avec de belles maisons et beaucoup de verdure. D’autres zones sont plus denses, plus bruyantes et parfois moins bien entretenues. Il est donc important de bien se renseigner sur la rue exacte.
Points forts :
Loyers souvent plus abordables que dans Ixelles ou Etterbeek, selon les quartiers.
Présence du parc Josaphat, très apprécié pour la promenade et le sport.
Bonne connexion en transports vers le centre et l’aéroport (gare de Schaerbeek, bus).
Grande diversité culturelle.
Points faibles :
Qualité du quartier très variable d’une rue à l’autre.
Certaines zones peuvent être plus bruyantes ou moins sécurisantes.
Immeubles parfois anciens et mal isolés.
Pour qui ?
Schaerbeek peut convenir aux familles et aux étudiants qui cherchent un loyer plus raisonnable, à condition de bien choisir le secteur. C’est aussi une option pour les personnes qui doivent se rendre régulièrement à l’aéroport ou en périphérie.
6. Uccle
Uccle est un quartier plus résidentiel et verdoyant, souvent considéré comme plus “bourgeois”. Il est situé au sud de Bruxelles et propose beaucoup de maisons, d’appartements spacieux et de rues calmes. La commune est appréciée pour ses écoles, ses parcs et sa qualité de vie, mais elle est plus éloignée du centre.
Points forts :
Environnement calme, vert et résidentiel.
Idéal pour les familles avec enfants et les personnes qui privilégient le confort.
Bonne qualité de vie, avec écoles, commerces locaux et services.
Proximité du bois de la Cambre et d’autres espaces verts.
Points faibles :
Distance plus importante par rapport au centre-ville et aux grandes gares.
Nécessité fréquente de prendre le tram, le bus ou la voiture pour se déplacer.
Loyers parfois élevés pour les grandes surfaces.
Pour qui ?
Uccle convient aux familles, aux expatriés et aux personnes qui travaillent à Bruxelles mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme et verdoyant, même si cela implique un peu plus de temps de trajet.
7. Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre
Ces deux communes, souvent regroupées sous le nom de “les Woluwe”, se situent à l’est de Bruxelles. Elles sont appréciées pour leur cadre résidentiel, leurs parcs, leurs centres commerciaux et leur bonne connexion en métro vers le centre. C’est une zone très prisée par les familles et les expatriés.
Points forts :
Quartiers calmes, propres et bien entretenus.
Nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des pistes cyclables.
Bonne connexion en transports (métro, bus, tram) vers le centre et le quartier européen.
Centres commerciaux et nombreux services (médicaux, scolaires, sportifs).
Points faibles :
Loyers souvent élevés, surtout près du métro et des écoles internationales.
Ambiance plus résidentielle, moins de vie nocturne que dans le centre ou Ixelles.
Certaines parties peuvent manquer un peu de “caractère” urbain pour ceux qui aiment les quartiers plus anciens.
Pour qui ?
Les Woluwe conviennent très bien aux familles, aux personnes qui recherchent la tranquillité, et aux expatriés travaillant dans les institutions européennes ou les grandes entreprises de la zone.
8. Anderlecht
Anderlecht est un quartier en plein changement, avec des zones populaires et d’autres plus récentes et modernisées. On y trouve un large choix de logements, parfois plus abordables que dans d’autres communes. Les transports sont présents, mais la qualité de vie varie beaucoup selon les quartiers.
Points forts :
Loyers souvent plus accessibles que dans le centre ou les communes de l’est.
Présence de lignes de métro, tram et bus vers le centre.
Projets de rénovation urbaine dans certains secteurs.
Bon choix de grandes surfaces et commerces.
Points faibles :
Image parfois moins “prestigieuse” que d’autres communes.
Qualité du quartier très variable selon la localisation exacte.
Certaines zones peuvent être plus bruyantes ou moins agréables.
Pour qui ?
Anderlecht peut convenir aux étudiants, aux jeunes travailleurs et aux familles avec un budget plus limité, qui cherchent un logement plus grand pour un prix plus bas, en acceptant un environnement plus populaire.
Comment choisir le quartier qui vous convient ?
Pour bien choisir votre quartier à Bruxelles, il est important de ne pas regarder uniquement le prix du loyer. Posez-vous quelques questions simples :
Combien de temps êtes-vous prêt à passer chaque jour dans les transports ?
Avez-vous besoin d’un environnement calme ou acceptez-vous le bruit de la ville ?
Vivez-vous seul, en couple, en colocation ou en famille avec enfants ?
Avez-vous une voiture ou dépendez-vous uniquement des transports publics ?
L’idéal est de visiter le quartier à différents moments de la journée (matin, soir, week-end) pour se faire une idée réelle de l’ambiance. N’hésitez pas à vérifier la distance à pied jusqu’au métro, au tram ou aux bus, ainsi que la proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Comment Bruxelleshome peut vous aider
Bruxelleshome a été créé pour aider les personnes qui arrivent à Bruxelles à trouver plus facilement un logement adapté à leur situation. Nous connaissons les différences entre les quartiers et les réalités du marché locatif.
Selon votre profil (étudiant, famille, expatrié, jeune travailleur), nous pouvons vous orienter vers les zones les plus adaptées et vous donner des conseils pour éviter les mauvaises surprises : annonces peu claires, loyers disproportionnés, quartiers qui ne correspondent pas à vos attentes, etc.
Si vous avez besoin d’un accompagnement pour mieux comprendre les quartiers ou préparer votre recherche de logement, vous pouvez nous contacter via la page de contact du site. Nous serons ravis de vous aider à faire de Bruxelles un endroit où vous vous sentez chez vous.
