Appartement 2 chambres à louer à Saint-Gilles

Appartement 2 chambres à louer à Saint-Gilles – 80 m² lumineux dans maison de caractère rénovée – 1er étage – Faibles charges

Au cœur de Saint-Gilles, dans un environnement urbain recherché pour son dynamisme et son authenticité, cet appartement deux chambres d’environ 80 m² s’inscrit dans une élégante maison bruxelloise entièrement remise à neuf avec goût. Installé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine composé de seulement trois unités, ce bien offre un cadre de vie harmonieux mêlant charme architectural et confort moderne.

Dès les premiers instants, l’agencement traversant du logement attire l’attention. Cette configuration permet une excellente circulation de la lumière naturelle, rendant les espaces particulièrement agréables à vivre au quotidien. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par une rénovation soignée dans un esprit contemporain.

Le séjour constitue le point central de l’appartement. Avec une superficie d’environ 30 m², il propose un espace généreux pouvant accueillir un salon confortable ainsi qu’un coin repas. L’ouverture vers la cuisine américaine renforce la sensation de volume et favorise une utilisation conviviale des lieux. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage pratique, tout en s’intégrant parfaitement à l’espace de vie.

Les deux chambres offrent de belles dimensions et une luminosité appréciable. Elles permettent différentes configurations selon les besoins : chambre principale, seconde chambre, bureau ou espace polyvalent. Leur disposition assure une séparation efficace entre les zones de vie et les espaces nuit, apportant un confort supplémentaire.

La salle de bain complète l’ensemble avec un agencement fonctionnel, tandis qu’un WC indépendant vient renforcer la praticité du bien. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Sur le plan technique, le logement dispose de compteurs individuels, permettant une gestion autonome des consommations. Le chauffage est individuel, offrant un meilleur contrôle des dépenses énergétiques. Le certificat PEB est classé C, avec une consommation de 148 kWhEP/m²/an et des émissions de 29 kg CO₂/m²/an, ce qui constitue un bon niveau pour ce type de bien. Les charges communes sont particulièrement faibles, fixées à seulement 20 € par mois.

La situation géographique constitue un véritable atout. Saint-Gilles est une commune prisée pour son ambiance vivante, son offre culturelle et sa diversité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Bruxelles ainsi que les principaux quartiers de la capitale.

Ce bien correspond parfaitement à :

• Un couple recherchant un logement spacieux et bien situé

• Une colocation souhaitant bénéficier de deux chambres distinctes

• Une petite famille à la recherche d’un appartement fonctionnel

• Des actifs désirant vivre dans un quartier central et dynamique

Disponible à partir du 1er août 2026, avec possibilité d’emménagement anticipé, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois.

À noter : les demandes de visite se font exclusivement par e-mail.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@century21astrid.be
📞 Tel : 02/219 21 21
📍 Sur place : Century 21 Astrid, Rue Louis Van Beethoven 25, 1070 - Anderlecht
👉 Source : Immoweb avec la référence 7670800
💰 Loyer : 1 050 € (+ 20 €)

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