Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht

Appartement 2 chambres avec cour à louer à Anderlecht – Entre Saint-Guidon et Aumale – ±82 m² habitables

Situé dans un quartier stratégique d’Anderlecht, entre les stations de métro Saint-Guidon et Aumale, cet appartement deux chambres avec cour offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour les locataires recherchant un logement bien desservi à Bruxelles. Installé au demi sous-sol d’un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien développe une superficie d’environ ±82 m² et propose une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien.

L’emplacement constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de métro, les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Bruxelles sont rapides et efficaces. Le quartier bénéficie également d’un large éventail de commerces, supermarchés, services et infrastructures, facilitant considérablement la vie quotidienne.

L’appartement s’organise autour d’un espace de vie agréable comprenant un salon pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette pièce centrale permet de créer un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Sa disposition offre une bonne flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou familial.

La cuisine indépendante est conçue pour un usage pratique et fonctionnel. Elle permet de disposer d’un espace dédié à la préparation des repas, tout en conservant une séparation claire avec le séjour. Cette configuration contribue à une meilleure organisation de l’espace intérieur.

Le bien comprend deux chambres distinctes, offrant des espaces de repos confortables et adaptables. Ces chambres peuvent être utilisées comme chambres principales, chambres d’enfants, bureau ou espace polyvalent en fonction des besoins. Leur disposition permet une utilisation flexible du logement.

La salle de douche avec WC complète l’ensemble. Elle est aménagée de manière à offrir un confort optimal dans un espace bien structuré.

Un élément particulièrement apprécié de cet appartement est la présence d’une cour privative. Cet espace extérieur constitue un véritable avantage en milieu urbain, permettant de profiter d’un coin extérieur personnel. Que ce soit pour se détendre, prendre l’air ou aménager un petit espace vert, cette cour apporte une réelle valeur ajoutée au bien.

Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, indiquant une performance énergétique correcte et une consommation maîtrisée. Cela garantit un certain niveau de confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques.

Les charges communes sont particulièrement faibles, avec un forfait mensuel de 25 €, couvrant les frais liés aux parties communes. Les autres consommations (eau, gaz, électricité) sont individuelles, permettant une gestion autonome en fonction de la consommation réelle.

Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2026, ce qui permet d’anticiper une installation dans un délai raisonnable.

Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un appartement deux chambres avec extérieur, dans un quartier bien connecté et dynamique de Bruxelles.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@rhproperty.be
📞 Tel : +3226620492
📍Sur place : RH Property, avenue Louise, 251/4, 1050 - Bruxelles-Quartier Louise
👉 Source : Immoweb avec la référence 7643226
💰 Loyer : 975 € (+ 25 €)
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