Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht

Appartement 2 chambres avec terrasse à louer à Anderlecht – Proche métro Aumale – Lumineux et faibles charges

Situé dans une rue calme et agréable d’Anderlecht, à proximité immédiate du métro Aumale, cet appartement deux chambres avec terrasse représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement confortable, bien situé et facile à vivre au quotidien. Niché dans un petit immeuble en béton avec peu de charges, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité.

L’appartement se distingue par une distribution intelligente des espaces et une belle luminosité naturelle. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert l’ensemble des pièces, permettant une circulation fluide entre les différentes zones du logement. Cette organisation contribue à une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos, offrant ainsi un confort optimal.

Le séjour, situé à l’avant de l’appartement, est spacieux et particulièrement lumineux. Grâce à ses ouvertures, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie permet d’aménager facilement un salon confortable ainsi qu’un coin salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

À l’arrière, la cuisine équipée offre un espace généreux et pratique, parfaitement adapté à une utilisation quotidienne. Elle dispose d’un coin repas et donne un accès direct à la terrasse orientée plein sud. Cette orientation constitue un véritable avantage, garantissant un ensoleillement optimal et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La terrasse, située à l’arrière du bâtiment, offre un environnement calme et sans nuisance directe, idéal pour se détendre, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter d’un moment de repos.

L’espace nuit se compose de deux chambres. La chambre principale, d’environ 16 m², propose un espace confortable et bénéficie d’une salle de douche attenante de type italienne, apportant un niveau de confort supplémentaire appréciable. La seconde chambre, plus compacte, donne également accès à la terrasse, ce qui renforce le sentiment de calme et d’intimité. Elle peut être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou espace multifonction selon les besoins.

Sur le plan technique, l’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Les charges communes sont particulièrement faibles, avec une provision mensuelle de seulement 30 €, incluant le nettoyage des parties communes ainsi que la consommation commune. Cela constitue un avantage financier non négligeable pour les futurs locataires.

Le certificat PEB est de catégorie F avec une valeur indiquée de 56, information importante à considérer dans l’évaluation énergétique du bien.

La localisation est un des points forts majeurs de cet appartement. À quelques pas du métro Aumale, il permet un accès rapide vers le centre de Bruxelles ainsi que vers les principaux axes de transport. Les commerces, supermarchés, écoles et autres facilités sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.

Disponible à partir du 1er juin 2026, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et bien situé dans un quartier calme de Bruxelles.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@trianon-invest.be
📞 Tel : +3225201900
📍Sur place : Trianon Invest, Rue Potaerdenberg 31, 1070 - Anderlecht
👉 Source : Immoweb avec la référence 7592050
💰 Loyer : 995 € (+ 30 €)
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