Appartement 3 chambres à louer à Ixelles

Appartement 3 chambres à louer à Ixelles / Saint-Gilles – Quartier Chatelain – Charme rustique et emplacement premium

Idéalement situé entre Ixelles et Saint-Gilles, au cœur du très recherché quartier du Chatelain, cet appartement trois chambres au style rustique offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et parfaitement connecté à toutes les commodités bruxelloises. Ce bien se distingue par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié dans un environnement dynamique et prisé.

Dès l’entrée, un hall d’accueil permet d’accéder aux différentes pièces de l’appartement de manière fluide et fonctionnelle. Cet espace contribue à une organisation claire du logement et assure une circulation agréable entre les différentes zones de vie.

Le séjour, particulièrement spacieux, constitue l’élément central du bien. Il se caractérise par la présence d’un feu ouvert, apportant une ambiance chaleureuse et un charme indéniable à l’ensemble. Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. La luminosité naturelle renforce le caractère accueillant de la pièce et en fait un lieu idéal pour se détendre ou recevoir.

L’appartement dispose de trois chambres, offrant des espaces de repos distincts et adaptables selon les besoins. Que ce soit pour une utilisation familiale, un espace de télétravail ou une configuration polyvalente, ces chambres permettent une grande flexibilité d’aménagement.

La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et conçue pour un usage quotidien pratique. Elle offre un espace dédié à la préparation des repas, distinct du séjour, ce qui permet de conserver une organisation optimale du logement.

Une salle de bains complète l’ensemble, assurant le confort nécessaire pour les occupants. Le bien dispose également d’un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire, apprécié en milieu urbain pour profiter de l’air libre ou aménager un coin détente.

Sur le plan énergétique, le logement présente un certificat PEB de catégorie G, avec une consommation de 652 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ de 172 kg/m²/an. Le numéro du certificat est le 20260211-0000743434-01-7.

Les charges mensuelles s’élèvent à 175 € et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que le chauffage privatif, permettant une gestion simplifiée des frais liés à l’immeuble.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Le quartier du Chatelain est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et son large choix de commerces, restaurants et services. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Bruxelles.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des locataires recherchant un bien spacieux, avec du caractère et idéalement situé dans un quartier central et vivant.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@realtycare.be
📞 Tel : +3224505656
📍Sur place : RealtyCare, Avenue Louise 409, 1050 - Ixelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7643178
💰 Loyer : 1 500 € (+ 175 €)
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