Appartement 3 chambres à louer à Laeken

Appartement 3 chambres à louer à Bruxelles – Laeken (1020) – 2ᵉ étage avec ascenseur, terrasse orientée sud-est et volumes généreux

Situé à Bruxelles (1020), sur l’Avenue de la Nivéole, cet appartement 3 chambres à louer offre une surface confortable et une organisation des espaces parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une colocation. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’accueil qui distribue efficacement les différentes pièces du logement. Cet espace assure une circulation fluide entre les zones de vie et l’espace nuit, renforçant le côté fonctionnel de l’appartement.

Le séjour constitue un élément central du bien avec une superficie d’environ 45 m². Spacieux et lumineux, il permet d’aménager un salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger. La présence d’un feu ouvert décoratif ajoute une touche de charme à l’ensemble. Ce séjour donne directement accès à une terrasse d’environ 8 m², orientée sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine équipée est indépendante et bien agencée. Elle comprend une taque électrique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Son organisation permet une utilisation pratique et efficace au quotidien. Un garde-manger vient compléter cet espace, apportant un volume de rangement supplémentaire particulièrement utile.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces variées : environ 10 m², 16 m² et 15 m². Cette configuration permet de répondre à différents besoins : chambres pour une famille, espace de colocation ou encore bureau. Les volumes sont bien répartis et offrent une flexibilité d’aménagement selon le profil des occupants.

L’appartement dispose de deux salles de bain, un véritable avantage pour le confort quotidien. La première est équipée d’une douche et comprend un emplacement pour machine à laver et sèche-linge. La seconde comprend une baignoire, un double lavabo, un meuble de rangement ainsi qu’un WC. En complément, un WC séparé est accessible, facilitant l’organisation du logement.

Une buanderie est également présente, offrant un espace dédié aux équipements ménagers et au rangement. Une cave située au rez-de-chaussée complète le bien, permettant de stocker divers objets ou équipements. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble, ce qui constitue un atout pour les déplacements urbains.

Il est important de noter que le bien ne dispose pas de place de parking.

Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière électrique collective. Le certificat PEB est de catégorie E, correspondant à un niveau énergétique standard pour ce type de bien.

Les charges communes font l’objet d’une provision mensuelle de 285 €, incluant le chauffage, l’eau froide ainsi que les frais liés à l’immeuble. Les charges privatives, telles que l’eau chaude et l’électricité, sont à la charge du locataire.

La situation géographique à Laeken permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre de Bruxelles. Les commerces, services et transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à :

• Une famille recherchant un appartement spacieux avec plusieurs chambres

• Une colocation souhaitant disposer de volumes généreux et de deux salles de bain

• Des locataires à la recherche d’un logement avec terrasse dans un quartier accessible

Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois grâce à sa surface, sa configuration complète et sa localisation.

📩 Info et visites uniquement par mail : INFO@IMMOEXPAT.BE
@ Contact Web : https://www.immoexpat.be/contact/
📍 Sur place : IMMOEXPAT, Avenue Louise 251/4, 1050 - Ixelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7665621
💰 Loyer : 1 300 € (+ 285 €)
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