Appartement 3 chambres à louer à Woulwe-Saint-Lambert

Appartement 3 chambres à louer à Woluwe-Saint-Lambert – Quartier Slegers – ±95 m² – Terrasse arrière – Immeuble avec ascenseur – Exposition plein sud

Au sein du quartier résidentiel prisé de Slegers à Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement trois chambres d’une superficie d’environ ±95 m² (SIM*) est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu équipé d’un ascenseur. Niché dans une rue calme, à proximité immédiate de la station de métro Gribaumont, ce bien offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité, accessibilité et confort moderne.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec vestiaire intégré permet une organisation pratique et fluide. Cet espace distribue intelligemment les différentes pièces, assurant une séparation claire entre les zones de vie et les espaces nuit, ce qui améliore le confort au quotidien.

Le séjour, d’une superficie d’environ ±26 m², bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cet espace de vie principal permet d’aménager aisément un salon spacieux ainsi qu’un coin salle à manger. La disposition ouverte contribue à créer une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Elle offre une configuration fonctionnelle, avec des équipements adaptés à un usage quotidien, tout en maintenant un lien direct avec le séjour. Cette organisation favorise la convivialité tout en optimisant l’espace.

La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées (±9 m², ±10,5 m² et ±15 m²). Cette répartition permet une grande flexibilité d’utilisation : chambre principale, chambres secondaires, bureau ou espace polyvalent. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, renforçant le confort général de l’appartement.

L’espace sanitaire comprend une salle de douche avec WC, complétée par une seconde toilette séparée. Cette double installation constitue un avantage appréciable, notamment pour une famille ou une colocation, en facilitant l’organisation au quotidien.

À l’arrière du bâtiment, une terrasse d’environ ±7 m² offre un espace extérieur calme et agréable. Elle permet de profiter d’un moment de détente en plein air, un atout particulièrement recherché dans un environnement urbain comme Bruxelles.

Une cave privative située au sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un certificat PEB classé B-, indiquant une bonne performance énergétique. Les provisions mensuelles de 170 € couvrent les charges communes, le chauffage ainsi que la consommation d’eau, assurant une gestion simplifiée des dépenses.

Le quartier Slegers est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez commerces, écoles, services et infrastructures variées. La station de métro Gribaumont permet de rejoindre facilement le centre de Bruxelles et les principaux axes de la ville, rendant les déplacements rapides et pratiques.

Ce bien convient idéalement à :

• Une famille recherchant un appartement spacieux et bien situé

• Une colocation souhaitant trois chambres distinctes

• Des professionnels privilégiant un environnement calme avec accès rapide aux transports

• Toute personne recherchant un logement lumineux avec espace extérieur

Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois, notamment grâce à son emplacement recherché, sa surface et ses prestations complètes.

(*surface intra-muros calculée selon le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis)

📩 Info et visites uniquement par mail : info@century21woluway.be
📞 Tel : 02 733 21 21
📍 Sur place : CENTURY 21 Wolu Way, Square Levie 3, 1200 - Woluwe-St-Lambert
👉 Source : Immoweb avec la référence 8346 - 26WOL018
💰 Loyer : 1 450 € (+ 170 €)

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